Создавать.Структурировать.Строить.

Rossignol Family Group — независимый семейный предпринимательский холдинг, работающий в сфере недвижимости, капитала и создания инвестиционных возможностей. Наш подход основан на отборе, структурировании и реализации.
Недвижимость · Капитал · Возможности
RFG
Независимый семейный холдинг.

Создавать долгосрочную ценность.

Rossignol Family Group объединяет предпринимательское видение, экспертизу в недвижимости и компетенции в структурировании для реализации возможностей с высоким потенциалом.

Группа основана, возглавляется и принадлежит Виталию Соловьёву; её деятельность опирается на независимое управление и долгосрочную перспективу.

RFG участвует в ключевых этапах проекта: выявлении возможности, анализе, разработке стратегии, структурировании капитала и контроле реализации.

Сегодня недвижимость является основным направлением деятельности группы. Эта экспертиза опирается, в частности, на контрольное участие в Arcadia Groupe — операционной основе её экосистемы.

ВидениеВидеть потенциал.
СтруктураСогласовывать проект и капитал.
РеализацияПревращать стратегию в актив.
От возможности к активу.

Превращать потенциал в реальность.

Возможность создаёт ценность лишь тогда, когда она основана на точном понимании рынка, продуманной финансовой структуре и контролируемой реализации.

RFG объединяет эти составляющие, чтобы превратить выявленный потенциал в осуществимый проект, а затем — в устойчивый актив.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Выявлять активы и территории с прочными фундаментальными показателями.

Понимать рынок, земельный участок, продукт, сценарии его использования и реальные факторы создания ценности.

КАПИТАЛ

Разрабатывать финансовую структуру, соответствующую проекту, его срокам и уровню риска.

В зависимости от характера проекта RFG объединяет частных инвесторов, семейные офисы, финансовых партнёров и институциональных инвесторов.

РЕАЛИЗАЦИЯ

Превращать стратегию в реальный актив благодаря практическому контролю девелопмента, строительства, затрат, сроков и качества.

ПАРТНЁРСТВА

Объединять собственников, инвесторов, девелоперов, предпринимателей и операторов вокруг общего видения, прозрачного управления и согласованных интересов.

01Возможность
02Анализ
03Структурирование
04Капитал
05Реализация
06Актив
Выявить потенциал.Структурировать проект.Создать актив.
Портрет Виталия Соловьёва с подписью
VITALIJ SOLOVJOV · ОСНОВАТЕЛЬ И ПРЕЗИДЕНТ

Понимать капитал.
Знать рынок изнутри.

Виталий Соловьёв — основатель и президент Rossignol Family Group.

Выросший в Италии в международной среде, он начал свой путь в финансах, а затем выстроил профессиональную карьеру вокруг недвижимости, строительства и девелопмента.

С 2012 года он работает на французском рынке недвижимости, обладая особенно глубоким опытом на Лазурном Берегу. Его профессиональный путь охватывает элитную недвижимость, девелопмент, строительство и финансовое структурирование проектов.

За эти годы он приобрёл практическое понимание экономики строительства, затрат, строительных технологий и технических вопросов, определяющих реальную осуществимость и рентабельность проекта.

Эта операционная культура сочетается с глубокой финансовой экспертизой. Имея опыт взаимодействия с банками, частными инвесторами, семейными офисами, институциональными партнёрами и финансовыми консультантами, он занимается вопросами финансирования, структурирования капитала, управления и экономического выбора в проектах.

Международный опыт позволил ему также сформировать сеть партнёров, предпринимателей и инвесторов во Франции и ряде европейских стран, в частности в Италии.

Он владеет четырьмя языками — французским, английским, итальянским и русским — и свободно работает в международной среде.

Сочетание финансов, недвижимости, технической компетенции и реализации лежит в основе подхода RFG: понимать актив, оценивать риск, контролировать затраты, структурировать капитал и сохранять практическое видение того, что предстоит реально построить.

Слово президента
«Ценность рождается из способности объединить верное видение, правильных партнёров и контролируемую реализацию. Именно этот высокий стандарт я воплощаю через RFG».
Истоки предпринимательской культуры.

Предпринимательство как отправная точка.

Интерес Виталия Соловьёва к бизнесу сформировался ещё в раннем возрасте благодаря общению с отцом-предпринимателем.

Наблюдение за созданием бизнеса, принятием решений, переговорами, риском и ответственностью, сопровождающей каждый предпринимательский выбор, стало первым источником вдохновения.

Этот семейный опыт рано сформировал определённое видение бизнеса: независимое, прагматичное и ориентированное на действие.

Впоследствии Виталий Соловьёв выстроил собственную траекторию, развил собственные направления деятельности и постепенно сформировал свой подход к предпринимательству и недвижимости.

Семейное вдохновение.
Независимый путь.
Культура высочайших стандартов.

Сегмент ultra-prime как школа точности.

Экспертиза, объединённая сегодня в RFG, формировалась более десяти лет на самых требовательных рынках недвижимости Лазурного Берега и Монако.

Эта экспертиза основана на реализации и сопровождении ряда проектов ultra-prime, включая пентхаусы в Монако общей площадью около 2 000 м², на рынке, где стоимость может достигать 100 000 евро за квадратный метр.

Она также охватывает исключительные виллы в Сен-Жан-Кап-Ферра, Супер-Канне и Сен-Тропе, предназначенные для самой взыскательной международной клиентуры, привыкшей к высочайшим стандартам.

В активах такого уровня одного адреса и редкости недостаточно. Архитектура, объёмы, материалы, свет, технический контроль, качество исполнения, конфиденциальность и внимание к каждой детали вместе формируют конечную ценность.

Эти проекты сформировали культуру точности, предвидения и высоких требований, которая сегодня определяет подход RFG независимо от характера проекта.

Интерьер премиум-класса с позолоченными деталями
Рынки нашей уверенности.

Три региона.
Единая дисциплина инвестирования и реализации.

ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ

Роскошь и высокий стандарт как ориентир.

От Ниццы до Сен-Тропе Лазурный Берег объединяет международный рынок недвижимости, где дефицит земли, адрес, архитектурное качество и уровень исполнения определяют долгосрочную ценность.

RFG концентрирует здесь свою экспертизу на элитной недвижимости, виллах, премиальных резиденциях и проектах высокого класса, где решающее значение имеют продукт, детали и качество использования.

Элитная недвижимость · Виллы · Премиальные резиденции · Высокий стандарт
Вилла у моря в Больё-сюр-Мер
Виноградники Новой Аквитании

НОВАЯ АКВИТАНИЯ

Создавать жильё, отвечающее потребностям региона.

В районе Бордо и ключевых жилых зонах Новой Аквитании RFG развивает подход, ориентированный на малоэтажные проекты и комплексную застройку индивидуальными домами.

Проекты могут сочетать различные типы жилья в соответствии с местными потребностями: жильё по рыночной цене, доступное жильё, социальное жильё и продуманные жилые проекты повышенного класса.

Отбор проектов основан на точной оценке земельного участка, спроса на жильё, конечной цены, стоимости строительства и градостроительных ограничений.

Комплексная застройка домами · Рыночное жильё · Доступное жильё · Социальное жильё

ИЛЬ-ДЕ-ФРАНС

Содействовать жилищному развитию внешнего пояса Большого Парижа.

В регионе Иль-де-Франс RFG сосредоточен на внешнем поясе Большого Парижа, где стремление к большему пространству, развитие мобильности и потребность в жилье поддерживают новые жилые проекты.

Группа отдаёт приоритет комплексной застройке индивидуальными домами и малоэтажному жилью, соответствующему ожиданиям семей и особенностям пригородных рынков.

В зависимости от муниципалитета и местных потребностей проекты могут сочетать рыночное, доступное и социальное жильё, с особым вниманием к земле, транспортной доступности, себестоимости и глубине спроса.

Внешний пояс Парижа · Комплексная застройка · Собственное жильё · Социальное жильё
Париж и Эйфелева башня на закате
Экспертиза, созданная на практике.
10+
опыта в недвижимости во Франции
50 M€+
совокупного оборота в строительстве
500 M€+
совокупной стоимости объектов недвижимости, с которыми работали команды

Эти показатели отражают совокупный опыт команд и структур, формирующих сегодня экосистему недвижимости вокруг RFG.

Прежде всего они отражают операционный опыт: девелопмент, строительство, реконструкция, управление командами и реализация проектов в различных сегментах французского рынка.

Стратегическое участие.

ARCADIA GROUPE

Контрольное участие
Символ Arcadia

Сегодня Arcadia Groupe является основным стратегическим участием RFG в сфере недвижимости.

Её модель объединяет два взаимодополняющих направления — девелопмент и строительство — для контроля всей цепочки создания ценности, от разработки до реализации.

Такая организация позволяет оценивать каждый проект с прямым пониманием продукта, его стоимости, сроков и технической осуществимости.

ARCADIA PROMOTION
Девелопмент · Уставный капитал: 500 000 €
Земля · Градостроительство · Девелопмент · Структурирование · Продажи

Arcadia Promotion работает на всех этапах девелопмента — от поиска земельного участка до продажи.

Деятельность компании охватывает жилые и малоэтажные проекты, недвижимость повышенного класса, а также проекты, сочетающие рыночное, доступное и социальное жильё.

Цель — развивать проекты, соответствующие рынку, городской среде и экономическому балансу, уделяя особое внимание земле, продукту, стоимости реализации и срокам.

ARCADIA CONSTRUCTION
Генеральный подрядчик · Уставный капитал: 500 000 €
Строительство · Бюджет · Качество · Сроки

Arcadia Construction обеспечивает техническую и операционную составляющую проектов — от стандартных работ до масштабных и исключительных объектов.

Организация компании основана на отдельных специализированных командах, которые привлекаются с учётом характера, технической сложности, масштаба и уровня отделки каждого проекта.

Такая структура позволяет работать как с рациональными жилыми проектами с контролируемой себестоимостью, так и со сложными объектами, требовательной реконструкцией и премиальными проектами, требующими высочайшей точности, технической компетенции и качества отделки.

Arcadia Construction обеспечивает непосредственное знание затрат, строительных методов, ограничений площадки, качества исполнения и реальных сроков реализации.

Объединять правильных партнёров.

RFG работает с проектами, фундаментальные параметры которых чётко определены: качество актива, рынок, бюджет, сроки, уровень риска и стратегия выхода.

На этой основе группа структурирует финансовые потребности проекта и организует взаимодействие с партнёрами, наиболее соответствующими его характеру и масштабу.

RFG работает с частными и институциональными инвесторами, семейными офисами, финансовыми партнёрами, собственниками земли, девелоперами и операторами во Франции и на международном уровне.

Цель заключается не только в привлечении капитала, но и в создании согласованной структуры, где каждый участник предоставляет чётко определённый ресурс, компетенцию или способность к реализации.

Правильный проект.
Правильный капитал.
Правильные партнёры.
Экспертиза для внешних проектов

Участвовать там, где мы создаём ценность.

Экспертиза RFG не ограничивается проектами, реализуемыми непосредственно группой.

RFG может сопровождать собственников, инвесторов, предпринимателей, девелоперов и операторов, когда проект требует анализа, структурирования, экспертизы в недвижимости или выхода на подходящих партнёров.

АНАЛИЗ И ОСУЩЕСТВИМОСТЬ
Понять, прежде чем решать.

Экономический, рыночный и операционный анализ актива или проекта: рынок, земля, продукт, затраты, риски и потенциал создания ценности.

СТРУКТУРИРОВАНИЕ И КАПИТАЛ
Создать согласованную структуру проекта.

Бизнес-план, организация проекта, финансовые потребности, управление и стратегия финансирования.

RFG также сопровождает подготовку и взаимодействие с частными инвесторами, семейными офисами, финансовыми партнёрами и институциональными участниками.

ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ
Превратить потенциал в проект.

Анализ земли, определение продукта, стратегия повышения стоимости, структурирование и сопровождение развития проекта.

Работа может касаться земельного участка, существующего актива или уже начатого проекта, требующего нового взгляда.

ПАРТНЁРСТВА И ДЕЛОВЫЕ КОНТАКТЫ
Создавать правильные связи.

RFG объединяет собственников, инвесторов, предпринимателей, девелоперов, операторов и партнёров, когда их интересы и компетенции действительно дополняют друг друга.

Это может быть деловое представление, поиск партнёра или целевое знакомство вокруг выявленной возможности.

Некоторым проектам нужна экспертиза.
Другим — капитал.
Иногда — просто правильный партнёр.
Единая дисциплина.
Избирательность.
Не каждая возможность должна становиться проектом.

Умение отказаться — часть профессиональной дисциплины.
Требовательность.
Качество продукта и исполнения остаётся решающим независимо от категории актива.
Согласованность.
Капитал, оператор и партнёры должны одинаково чётко понимать цели и риски.
Конфиденциальность.
Некоторые из лучших возможностей никогда не становятся публичными.

Доверие и конфиденциальность — неотъемлемая часть нашего подхода.
Гибкость.
Независимая структура должна быстро понимать ситуацию и принимать решение, когда фундаментальные условия соблюдены.
Реализация.
Стратегия создаёт ценность только тогда, когда становится реальностью.
Время.
В недвижимости время — не только операционное ограничение.

Это финансовая переменная.
Понимать.Решать.Строить.
Cannes
Есть возможность для обсуждения?

Обсудим.

Расскажите нам о вашем проекте, активе или задаче. Каждый запрос рассматривается конфиденциально.

45 bd de la Croisette · Cannes · France
Антиспам-защита активна